Hoogrendementsglas verplicht in Vlaanderen: wat zegt de wet in 2026?
Regelgeving & EPB · Regio Antwerpen · Complete gids
Hoogrendementsglas verplicht in Vlaanderen: wat zegt de wet in 2026?
U verbouwt, verkoopt of verhuurt een woning in de regio Antwerpen en hoort overal dat hoogrendementsglas verplicht is. Maar geldt die verplichting ook voor u? Firma Witt, exclusief GAYKO-verdeler in België, zet de EPB-eisen, de glasnorm en de premies helder op een rij.
Wat is hoogrendementsglas precies?
Hoogrendementsglas (HR-glas) is beglazing die veel beter isoleert dan gewoon dubbel glas, dankzij een speciale coating en een gasvulling zoals argon tussen de glasplaten. Hoe lager de U-waarde van het glas, hoe beter de isolatie. Bij hoogrendementsglas ligt die waarde doorgaans tussen 1,0 en 1,1 W/m²K, tegenover 4,7 tot 5,7 W/m²K bij enkel glas.
Ter vergelijking: gewoon dubbel glas uit de jaren negentig zit rond 2,7 tot 3,3 W/m²K. Voor een gemiddelde woning in de Noorderkempen betekent de overstap naar hoogrendementsglas al snel honderden euro's besparing per jaar op de verwarmingsfactuur, naast een merkbaar comfortabeler binnenklimaat zonder koude luchtstromen langs de ramen.
Deze isolatiewinst wordt standaard meegenomen in onze PVC ramen op maat en is ook beschikbaar bij aluminium ramen, afhankelijk van uw voorkeur en het type woning.
Twee wetten, één vaak verwarde regel
Wanneer mensen zeggen dat hoogrendementsglas verplicht is, bedoelen ze meestal een van twee regelingen door elkaar: de EPB-eisen bij renovatie en vervanging van beglazing, en de glasnorm bij verhuurwoningen. Dat onderscheid bepaalt exact welke norm op uw situatie van toepassing is.
EPB-eisen bij renovatie
Vervangt u ramen bij vergunningsplichtige werken of een gewone renovatie? Dan geldt een maximale U-waarde van 1,10 W/m²K voor de beglazing en 1,50 W/m²K voor het volledige raam. Bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovatie komen het E-peil en S-peil erbij.
Glasnorm bij verhuur
Verhuurt u een woning? Sinds 2020 telt enkel glas mee als gebrek bij een conformiteitsonderzoek. Sinds de verstrenging op 1 januari 2023 geldt het ontbreken van dubbel glas in meerdere woonruimtes als een ernstig gebrek, wat kan leiden tot ongeschiktverklaring.
Wanneer moet u hoogrendementsglas plaatsen?
| Situatie | Regelgeving | Vereiste |
|---|---|---|
| Nieuwbouw / BEN-woning | EPB-besluit | Ug max. 1,10 — Uw max. 1,50 W/m²K + E-peil |
| Ingrijpende energetische renovatie | EPB-besluit | Ug max. 1,10 — Uw max. 1,50 W/m²K + E60 |
| Gewone renovatie, glasvervanging | EPB-besluit | Ug max. 1,10 W/m²K |
| Verhuurwoning (conformiteit) | Vlaamse Codex Wonen | Dubbel glas verplicht in alle woonruimtes |
| Verkoop, slecht EPC-label (E/F) | Renovatieverplichting | Onderdeel van verplicht maatregelenpakket binnen 5 jaar |
Niet zeker of uw ramen nog voldoen aan de huidige normen? Wij komen gratis langs voor een vrijblijvende opmeting en offerte, zonder voorschot.
Vraag uw gratis offerte aanWat zijn de gevolgen als u niet voldoet?
Bij verhuurwoningen kan een tekort aan dubbel glas leiden tot een ongeschiktverklaring. Bij verkoop met een slecht EPC-label moet de koper binnen de vijf jaar het verplichte maatregelenpakket uitvoeren, inclusief vervanging van enkel glas, met een minimaal te behalen energielabel.
Als eigenaar-bewoner die niet verbouwt of verkoopt, riskeert u op zich geen directe sanctie — de verplichting wordt pas actueel op het moment dat u een vergunningsplichtige renovatie start, of de woning van eigenaar wisselt. Meer over die renovatieplicht en de te behalen labels leest u in ons artikel over nieuwe ramen en EPC-label D in de regio Antwerpen.
Vervangt u toch, combineer de nieuwe beglazing dan meteen met extra veiligheid. Onze ramen zijn standaard voorzien van het GAYKOSafeGA® inbraakbeveiligingssysteem, zodat u in één beweging isoleert én beveiligt.
Financiële steun: premie voor hoogrendementsbeglazing
Via Mijn VerbouwPremie krijgt u een premie tot 16 euro per vierkante meter voor het plaatsen van hoogrendementsbeglazing, met een maximum van 40% van het factuurbedrag. De hoogte hangt af van uw inkomenscategorie, zonder dat er een inkomensplafond geldt dat u volledig uitsluit.
Premie beglazing
Tot 16 euro/m² via Mijn VerbouwPremie, max. 40% van de factuur.
Labelpremie
Extra premie bij renovatie naar EPC-label A of B, bovenop de gewone premie.
Combineerbaar
Combineer met dak- of muurisolatie voor een hoger totaalvoordeel.
Twijfelt u tussen PVC en aluminium ramen voor uw renovatie? Onze vertegenwoordigers rekenen graag mee wat het verschil in premie en energiebesparing voor u concreet betekent, en helpen u bij de aanvraag.
Meer dan isolatie: geluid en zonwering
Hoogrendementsglas verbetert niet alleen de thermische isolatie, maar kan ook akoestisch en zonwerend uitgevoerd worden. Voor woningen langs drukke wegen in Antwerpen, Deurne of Ekeren houdt akoestisch glas tot 44 dB aan omgevingslawaai buiten. Zonwerend glas beperkt dan weer oververhitting op warme dagen.
Meer over de mogelijkheden leest u in onze artikels over geluidsisolerende ramen in Antwerpen en zonwerend glas tegen hitte. Combineert u dit met buitenzonwering, dan houdt u uw woning ook in de zomer aangenaam koel zonder extra energieverbruik.
Hoogrendementsglas plaatsen in regio Antwerpen en de Noorderkempen
Als enige verdeler van GAYKO in België plaatst Firma Witt al meer dan 40 jaar hoogrendementsglas in de hele regio, met meer dan 100.000 plaatsingen op de teller. Of u nu in Ekeren, Kapellen, Brasschaat of Schoten woont, of richting Kalmthout, Deurne, Wijnegem, Wommelgem, Zandhoven of Zoersel kijkt: wij kennen de lokale bouwstijlen.
In onze toonzaal in Ekeren-Donk, met meer dan 40 jaar ervaring in schrijnwerk, ziet u het verschil tussen de glastypes met eigen ogen. Omdat wij alles in eigen beheer uitvoeren, van opmeting tot plaatsing en nazorg, bent u verzekerd van één aanspreekpunt gedurende het hele traject.
Ook projectontwikkelaars in de regio werken samen met Firma Witt voor de EPB-conforme beglazing van hun projecten, met dezelfde kwaliteitsgarantie als bij particuliere renovaties. Aan een nieuwe voordeur toe? Ontdek ook onze PVC deuren op maat.
Veelgestelde vragen over hoogrendementsglas in Vlaanderen
Er is geen algemeen verbod op enkel glas voor elke bestaande woning. De verplichting hangt af van uw situatie: bij renovatie met vergunning, bij verkoop met een slecht EPC-label, of bij verhuur gelden telkens andere regels.
Dubbel glas heeft twee glasplaten met een luchtspouw ertussen. Hoogrendementsglas is een verbeterde versie met een coating en gasvulling zoals argon, waardoor het aanzienlijk beter isoleert.
Bij verkoop van een woning met een slecht EPC-label (E of F) moet de koper binnen de vijf jaar het verplichte maatregelenpakket uitvoeren, waar vervanging van enkel glas deel van uitmaakt.
Bij vervanging in het kader van de EPB-regelgeving geldt een maximale U-waarde van 1,10 W/m²K voor de beglazing en 1,50 W/m²K voor het volledige raam inclusief kader.
Ontbreekt dubbel glas in meerdere woonruimtes, dan geldt dit sinds 2023 als een ernstig gebrek dat kan leiden tot ongeschiktverklaring van de woning bij een conformiteitsonderzoek.
Ja, via Mijn VerbouwPremie kan u tot 16 euro per vierkante meter terugkrijgen, met een maximum van 40% van de factuur, afhankelijk van uw inkomenscategorie.
Kijk naar de kleur van de afstandshouder tussen de ruiten, houd rekening met de leeftijd van uw ramen, of laat de U-waarde meten door een energiedeskundige bij het opmaken van een EPC.
Firma Witt plaatst al meer dan 40 jaar hoogrendementsglas in Ekeren, Kapellen, Brasschaat, Schoten en de hele Noorderkempen, met een gratis offerte zonder voorschot en alles in eigen beheer.
40 jaar vakmanschap in de regio Antwerpen
Twijfelt u over uw ramen?
Hoogrendementsglas verplicht? Niet altijd letterlijk, maar in de praktijk loont het bijna altijd de moeite — financieel via premies, maar ook qua wooncomfort. Kom gratis en vrijblijvend langs in onze toonzaal in Ekeren, of vraag online uw offerte aan zonder voorschot.
